地震前的合同是否有效
地震前的合同是否有效 我于2008年3月28日在青川县城购买一间商铺。还没交房就遇上5.12 地震，至今已经三年。开发商已将房屋建好准备交房。可开发商提出原来的合同作废，要按现在的市场价买房。你觉得这样合理吗？我们该怎么办？帮帮我好吗？
2011-04-26 16:41 jinyin……（四川） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2011-04-26 16:43
如果没有特殊情况合同应该有效，如协商不成，可诉讼解决。
2 110网律师 2011-04-26 16:44
原合同有效。地震的风险应由开发商承担。
3 110网律师 2011-04-26 16:47
合同有效，根据我国《民法通则》，《合同法》的相关规定未交付之前的风险由出卖人承担，结合本案就是由开发商承担风险，所以你可以要求他交房。
4 龙成律师 2011-04-26 17:14
合同依然有效，找开发商协商解决，协商不成就起诉。
5 李建成律师 2011-04-26 17:19
合同有效。