租的写字楼挡风玻璃掉下来，责任归谁？ 我司租住的写字楼（3楼）的窗户玻璃掉落，这玻璃不是一般的很脆弱的镜子类材料，是一般写字楼里用来做落地窗用的特殊材质的玻璃，这个窗户是不能开的，那玻璃也不能移动的，就像一面墙一样的，只是这面墙不是水泥钢筋的混合体，是玻璃而已。租的时候完整无缺的，突然有一天早上全部碎裂，将停在下面的车划伤，现在车主没要求赔偿，可是这一大块玻璃的购买与安装是一笔不小的费用，合同是和房东签的，但是合同上未涉及这方面，现在我们认为是玻璃老化才导致无故碎裂，请问，这个责任该由谁来承担？谢谢（注：我们隔壁就是房东的办公的公司，和我们在同一栋大厦，他们去年也遇到这样的情况，就是玻璃突然碎裂掉下来。）

房屋的所有人和管理人负责。