房屋自带花园能否建雨篷? 花园是否属于小区公共用地?
房屋自带花园能否建雨篷? 花园是否属于小区公共用地? 我买了间一楼带花园的商品房, 出于安全考虑想建一雨篷, 但楼上的不允许, 理由是深圳一年中有半年时间是雨季, 雨水打在篷上发出的声音会影响其休息. 物业后来居然给出花园属于公共用地, 不属于我们, 但我们是每个月交了花园的物业管理费的. 请问我能否建雨篷? 花园是否属于我的房屋附属物? 谢谢!
2011-04-26 10:08 小秦子（广东－深圳） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2011-04-26 10:33
前提是不影响其他业主，花园是否属于公共用地可看规划图。
2 吴君瑜律师 2011-04-26 10:40
这要看当时的房屋买卖合同对购买面积是如何约定的。
3 李建成律师 2011-04-26 11:09
具体要看规划和审批.
4 110网律师 2011-04-26 11:15
产权可以查清 如果开发商 是卖了钱的 那可以找他们索赔 物业已经收取的费用 可以找他们退回