商铺逾期交房的违约金纠纷
商铺逾期交房的违约金纠纷 我与2010年3月与开发商签订合同以总价80万购买了其商铺，合同规定交房日期2011年元旦，并开发商包租该商铺三年，租金以从总房价中扣除了，逾期交房一天的违约金为房价的千分之三。可到现在也没有交房，找其理论时开发商却说反正该商铺是其自己已经租下了，不存在违约。请问我能向开发商要违约金吗？与包租冲突吗？谢谢您了
2011-04-26 09:50 心雨0517（江苏－淮安） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2011年04月26日 15时07分
交房是牵扯你的产权，租赁权不能对抗你的所有权的。可以通过诉讼的方式解决。
2 110网律师 2011-04-26 09:52
可以要求支付违约金。不冲突
3 110网律师 2011-04-26 10:05
可以要求支付违约金，与包租不冲突，另外现在不允许开发商包租。
4 李建成律师 2011-04-26 11:33
可以要求支付违约金.