购买二手房需要看卖房人的结婚证日期吗?
购买二手房需要看卖房人的结婚证日期吗? 我准备买一套二手房,上面房屋所有权人是女房主,共有人一栏没填,如果房产证的日期是在结婚证的日期后,那么房屋是否属于卖方夫妻共有,过户时是否也需要卖方夫妻共同签字?急盼回答,谢谢!
2009-07-03 16:01 xiaoti……（河南－洛阳） 已有 1 位律师回答
1 2009年07月03日 16时55分
1.最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条第（二）项规定:"夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 "
所以一般是不需要看对方的结婚证，或者让夫妻双方共同签字的。不过为了省去以后有麻烦，你可以提出你的请求让他丈夫也签字。
所以一般是不需要看对方的结婚证，或者让夫妻双方共同签字的。不过为了省去以后有麻烦，你可以提出你的请求让他丈夫也签字。