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离婚财产如何保全?
离婚财产如何保全? 2007年我母亲为我出首付款买了一套房子,房本是我的名字。 
2008年我与妻子结婚,婚后妻子始终没有上过班,还贷款以及所有生活支出都由我自己承担,期间我自己攒钱提前还了10万贷款,2009年母亲借我钱我还了所有尾款,大概20万,但当时没写欠条。 
2010年母亲把老她家的房子卖了,加上我把前套房子抵押贷了一部分钱,又在单位附近买了一套商用房,房本是我的名字。 
2011年我卖掉了前一套房子,此时房子增值大概80万。我拿卖房的钱还了抵押贷款,剩余100万左右,加上母亲又出资二十余万又重新买了一套商品房,购房合同上写了我的名字。 
由于前前后后我们跟母亲借了90余万,之后口头约定最后买的这套房子所有权归我母亲,中间买的那套商用房归我。 
最近妻子受人蛊惑提出要离婚,我想请问现在我跟我母亲的房子都是我的名字,我应该怎样做才能避免万一离婚财产被她分割走,比如公正一类的。 
静候您的解答,谢谢!
2011-04-26 02:36 一楠(北京) 已有 7 位律师回答
1 孙新律师  2011-04-26 04:31
婚后财产所得属于夫妻共同财产,如果想避免离婚财产被她分割,比较难,不过你没有外债吗?债主会不会申请法院查封你的房产呢?
2 孙新律师  2011-04-26 06:48
你应搜集证据证明你母亲的出资行为,及你用婚前费用购买婚后的房产,否则很难公证,因为公证必须有你妻子的配合才行.
3 孙新律师  2011-04-26 07:49
如果在婚姻存续期间所有的收入和债务应该视为夫妻共同的,除非有特别约定。那么你的第一套房子首付在婚姻前,后与母亲借款,我认为需要你提供较多的证据证明之;否则,即使你爱人不上班,但她也是对家庭承担了应有的责任的,需要你有技巧地处理好。

你事情目前肯定在律师的帮助下好的处理方法,如果可能,电话联系。
4 赵江涛律师  2011-04-26 09:00
已经回复
5 孙新律师  2011-04-26 09:05
建议找律师详细咨询,主要还得看证据,目前的形式对你不是很有利。
6 朱孟喜律师  2011-04-26 09:48
都是婚后买的 原则上 都是夫妻共同财产  离婚时要平分的 

  在你婚姻期间  母亲借你钱 等于是你们的外债 夫妻负连带的清偿责任
7 谷友军律师  2011-04-26 10:34
情况比较复杂 建议找律师介入
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