租房期共三年，三年退房时，房东叫来空调维修人员检查，其中有一个空调常年不用
租房期共三年，三年退房时，房东叫来空调维修人员检查，其中有一个空调常年不用 租房期共三年，三年退房时，房东叫来空调维修人员检查，其中有一个空调常年不用，说是不经常维护，造成主板电容损坏，另一个空调因室外机挂在别人家平房房顶上，无法加氟，说造成主板坏了，共一千多元维修费，均要我们承担。但合同中载明维修费由业主承担，人为因素的损坏由我们承担，合同是链家地产的范本。这种情况到底谁承担？谢谢您帮助指点！
2015-07-31 14:31 ask201……（北京） 已有 5 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2015-07-31 14:41
这是可以按照合同的约定来履行义务的
2 孙新律师 2015-07-31 14:32
依据合同约定处理。
3 北京石建伟律师团队律师 2015-07-31 14:51
按照合同的约定履行
4 赵剑律师 2015-07-31 15:32
按照合同的约定履行
5 怀向阳律师 2015-07-31 18:20
你好，应当按照合同约定履行，无法协商可以到法院起诉
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