父亲单位88年分得一套住房，由我们一家人居住，93年母亲去世
父亲单位88年分得一套住房，由我们一家人居住，93年母亲去世 父亲单位88年分得一套住房，由我们一家人居住，93年母亲去世，94年父亲再婚，95年父亲单位有指标将之前50平米的房子加了一万多元换了一套80平米的，继母没有儿女，而近年和我的关系处的并不十分融洽，父亲身体不太好，想咨询下如果将来父亲如果过世，此套房屋继母有没有继承权，如果继母拥有继承权，在不经我同意下他是否可以私自把房产卖掉，我能不能保住房子，婚后继母的工资没有往家里交过都是自己存起来，
2015-07-29 23:20 ask201……（天津－和平区） 已有 6 位律师回答
1 宋超律师 2015-07-29 23:48
你好，继母有继承权。是第一顺序继承人。
2 滕月辉律师 2015-07-29 23:54
房产是私产的话，不仅有继承权，还属共同财产。你父亲将来百年后，若无遗嘱理论上讲应需继承人同意才能卖，但有房管局交易所需材料则仍有过户可能的。
3 孙瑞岭律师 2015-07-30 07:58
您好！有遗嘱按照遗嘱继承；无遗嘱的，按照法定继承，第一顺序法定继承人为父母、子女和配偶。
4 孙新律师 2015-07-30 08:49
继母有继承权，她不能私自卖掉，需要经过你同意并公证。
5 孙新律师 2015-07-30 09:07
建议写一份遗嘱
6 周传豹律师 2015-07-30 11:48
您好，建议由您父亲立一份遗嘱。这套房屋继母是有继承权的，但她不能私自卖掉房，需经你的同意并公证。
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