关于住房的一些问题 前一段时间买了套房子，价值20万，明年交房，其中首付40%，开发商提供一部分免息贷款，其余向银行贷款，目前只有一部分发票和认购合同书，公证证明，请问这种情况是否符合法律程序，是否会存在猫腻

按你描述的情况，关键在于开发商是否已取得预售许可证，如果已经取得预售许可证的，应属于合法交易。

1，若开发商有预售许可证的，可以购买。
2，但签定合同时对于违约方面要注意。

购买商品房贷款时，在办理银行贷款时应该签订商品房买卖合同，应该支付全款的房屋发票

已经取得预售许可证的，应该是合法的。

开发商不得贷款给业主，这是打政策的擦边球。