打官司中介能退还中介费和押金吗 我是在北京毅君房地产中介公司租的房子，  房子住了有三个多月吧。呢天晚上烧水洗澡。（是电热水器、挂墙上的那种装30L水）准备要去洗澡了，就听见卫生间砰的一声，热水器掉下来了。当时把我吓坏了。我家住了三个人幸好没人上厕所或我去洗澡了，厕所很小就一平米吧。掉下来肯定是砸人啊！现在想起还好后怕哦。掉下来就给房东打了电话。房东第二天过来看了，房东说你们找中介吧！我房子租给中介时好好的。
然后我给中介打了电话，刚开始两次是业务员接的说会尽快处理这事。过了一星期在打说找经理吧。就又给经理打。经理讲话太气人了说我胡搅蛮缠自己弄坏的我们公司还要找你陪了。真是没遇到过这么不讲理的人，中间又给这经理打过几次电话，态度都很恶劣。他们这种态度我是不会装的。这事过了一个多月了没给我解决，给我生活带来了很多不便请问下各位律师我这只要打官才能司解决吗。如果打官司我要终止合同退还我中介费和  押金   还有几个月不住了的房租给我（租期十个月，是一次把十个月钱交了。押金是1100.中介费1000）。我是不想和这样的中介公司打交道了。如果打官司的化我能胜诉吗。

你有权解除合同，要求返还财产，赔偿损失。

出租方对出租的房屋设备负有维护修缮的义务，如果不能证明该热水器是认为破坏掉下来的，出租方要承担相应的修理义务，否则你们可以要求解除与对方的租赁合同。

你好。
根据《合同法》的规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

你现在可以起诉要求中介公司维修热水器并赔偿你的损失，或者解除租赁合同。

鉴于承租房屋不能实现你的合同目的、且对你存在安全隐患。你有权要求解除劳动合同

你有权解除合同、要求返还财产、赔偿损失。 

要求解除劳动合同 

协商不成可同诉讼解决，要求因中介违约解除合同，返还相应的中介费并赔偿损失。

有权解除合同，要求返还财产，赔偿损失。 

出租方对出租的房屋设备负有维护修缮的义务，如果不能证明该热水器是认为破坏掉下来的，出租方要承担相应的修理义务，否则你们可以要求解除与对方的租赁合同。

你好!
可以协商处理,协商不成的,可以诉讼要求解除合同!

北京律师祝永根
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