离婚财产分割
离婚财产分割 如果房子是结婚前买的，房价是100万，但是其中首付60万，余下40万为贷款，房产证上只有一个人的名字，结婚后贷款还了10万，现在要离婚了，防止比买的时候升值了，大概是150万，我的问题有以下几个
1.房子是否属于婚前财产？
2.婚后还款的10万是否是离婚时是一人一半分配的？
3.升值部分的50万是否在离婚的时候也是一人一半分配的，还是属于房产证持有人的
请各位大大指教
1.房子是否属于婚前财产？
2.婚后还款的10万是否是离婚时是一人一半分配的？
3.升值部分的50万是否在离婚的时候也是一人一半分配的，还是属于房产证持有人的
请各位大大指教
2011-04-19 00:14 buryme（江苏－苏州） 已有 5 位律师回答
1 超级账号5律师 2011-04-19 00:29
1、房子是婚前财产；2、10万元是夫妻共有财产，原则上是一人一半；3、离婚时对于未取得完全产权的房屋，法院不作判决，待取得完全产权后再另行起诉分割。
2 110网律师 2011-04-20 19:36
房屋婚前买的属于个人财产，婚后还贷10万中有5万应当返还，非产权人不能要求分割房屋或其增值部分。这种情况，协商或者在诉讼过程中法院调解解决往往比诉讼会有更好的结果
3 110网律师 2011-04-19 10:32
1、房子是婚前财产；2、10万元是夫妻共有财产，原则上是一人一半3、离婚时对于未取得完全产权的房屋，法院不作判决，待取得完全产权后再另行起诉分割。
4 江苏容睿律师事务所律师 2011-04-19 11:09
您好
属于一方婚前个人财产，婚后共同还贷的部分可以要求分割，升值的部分法院要委托评估机构评估或双方都同意作价，也可要求对升值部分进行分割。
属于一方婚前个人财产，婚后共同还贷的部分可以要求分割，升值的部分法院要委托评估机构评估或双方都同意作价，也可要求对升值部分进行分割。
5 2011-04-20 23:08
婚后还贷和增值可以按比例作为共同财产处理