小区儿童乐园地面失修老人摔断手腕手术三万多元，小区物业有何责任？
小区儿童乐园地面失修老人摔断手腕手术三万多元，小区物业有何责任？ 小区儿童乐园及链接健身乐园的塑胶地面失修，旁边树上积水滴落致使地面上有一层薄苔藓湿滑，老人傍晚路过滑倒，摔断手腕，手术费用三万多。小区物业无警示标语、不作为，公共场所发生的事故其应当担负多少责任？谢谢！盼回复。后续如何申诉？
2015-07-21 09:21 minmin……（上海） 已有 4 位律师回答
1 张向锋律师 2015-07-21 09:25
可起诉小区物业公司要求赔偿。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2 颜莉萍律师 2015-07-21 10:12
未尽管理义务，应承担大部分责任，个人认为比例在70%——80%，协商不成，只能诉讼解决。
3 110网律师 2015-07-21 10:15
1、小区物业未尽到管理维护职责、未尽到基本安保义务，可以追责；
2、应立即报警，固定相关事实，便于今后有可能的诉讼。
如需帮助，可来电或预约当面详询。
2、应立即报警，固定相关事实，便于今后有可能的诉讼。
如需帮助，可来电或预约当面详询。
4 王晔律师 2015-07-21 12:21
物业未尽到管理责任，应承担大部分责任，协商不成可以诉讼解决。
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