房东不退押金和房租 我和房东是在2009年8月15日签的一年合同，之后就每次交3个月的房租，到今年2月份我交到5月15日的房租，在3月25日的时候我和房东提出我要搬家退房的事情，当时房东也同意了，说我住到什么时候到时就结算到什么时候，正好他说他的房子要装修，也不用我转租出去了，当时觉得房东还真好，挺好讲话的，但到了我真正搬走的时候4月10号，房东就不承认了，说我一个月的房租是不退了，押金是可以退，但要等他有时间，现在就这样拖着，我该怎么办？有什么好的办法？

您好：
你们的合同是怎么约定的啊

按双方约定办。