债权大于抵押的房产实际价值，这样抵押登记可以吗？
债权大于抵押的房产实际价值，这样抵押登记可以吗？ 张先生欠陈先生30万元，在房地产部门以债务人张先生房产的实际价值22万元抵押给债权人陈先生总共30万元债权（做了他项权证），请问：这样登记是否与《城市房地产抵押管理办法）第九条（抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值）相冲突，属非法登记，清详细指教，谢谢。
2011-04-15 08:36 200868……（浙江－宁波） 已有 1 位律师回答
1 陈晓云律师 电话：13810012526 2011年04月16日 21时07分
不可以。