租房传真签约后，发现非本人签字
租房传真签约后，发现非本人签字 租房传真签约后，发现非本人签字，是其妻子替签的，现在要涉及到违约，现在本人说没签过这合同，怎么办？对方要承担什么责任？
在这期间房东把房子要卖给别人，但好像没有签约，已经提前30天告诉我了，我们之前签的合同上面有写如果租赁期间，房东需提前收回该房屋，应提前30日告诉承租人，然后向我佩服1个月的租金作为违约金。这样合理吗？我有办法能要求更多赔偿吗？
在这期间房东把房子要卖给别人，但好像没有签约，已经提前30天告诉我了，我们之前签的合同上面有写如果租赁期间，房东需提前收回该房屋，应提前30日告诉承租人，然后向我佩服1个月的租金作为违约金。这样合理吗？我有办法能要求更多赔偿吗？
2015-07-13 18:08 wocao1……（北京－朝阳区） 已有 4 位律师回答
1 李建成律师 2015-07-13 18:21
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2 徐卫东律师 2015-07-13 18:35
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
3 怀向阳律师 2015-07-13 19:51
你好，不合理，买卖不破租赁，即使房东本人没有签字，如果房子是他们夫妻的共同财产，他的妻子也有权利出租，租赁合同应当有效
4 赵剑律师 2015-07-13 21:05
你好，一般按照合同约定办理
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