我是房屋卖房，签订了买卖协议书，定金已收，但现在买家违约不买了 我是房屋卖房
我是房屋卖房，签订了买卖协议书，定金已收，但现在买家违约不买了 我是房屋卖房 我是房屋卖房，签订了买卖协议书，定金已收，但现在买家违约不买了 我是房屋卖房，签订了买卖协议书，定金已收，但现在买家违约不买了。中介却扣着我的房产证要求我退还部分定金并收取一定金额的中介费。请问这种情况有没
2015-07-12 22:47 ask201……（上海） 已有 5 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2015-07-12 23:04
1、中介方无权扣留房产，同样也无依据要求退还定金及支付中介费
2、协商不成，可以通过诉讼处理
2、协商不成，可以通过诉讼处理
2 颜培卿律师 2015-07-12 22:49
首先你不用退还定金
关于中介费交易本身并未发生，只是因为对方违约，定金等同于对你的赔偿，不存在中介费的情况
若对方强行扣着你的房产证你可以选择报警 或者起诉法院
关于中介费交易本身并未发生，只是因为对方违约，定金等同于对你的赔偿，不存在中介费的情况
若对方强行扣着你的房产证你可以选择报警 或者起诉法院
3 颜莉萍律师 2015-07-12 23:00
既然是买家违约，应当承担违约责任，同时，您若是到手价出售，又既是买家违约，不涉及需由您支付中介费的问题。
您有权要求买家承担违约责任，并有权拒绝中介无理请求，要求返还房产证，若其拒绝，建议您先向工商部门反映，即使采取司法途径，也在所不异。
您有权要求买家承担违约责任，并有权拒绝中介无理请求，要求返还房产证，若其拒绝，建议您先向工商部门反映，即使采取司法途径，也在所不异。
4 110网律师 2015-07-13 06:43
你好，买家违约，定金可不予退还，中介无权扣留房产证，可要求返还
5 张向锋律师 2015-07-13 08:44
中介要求违法，你可起诉中介要求返还房产证。
相关法律问题
我是房屋卖房，签订了买卖协议书，定金已收，但现在买家违约不买了
4个回复已签订买卖协议，不过没有交定金，约定了违约责任，如卖方反悔，赔付买方总房价的1%，现在卖方反悔要承担
15个回复你好我和中介签订了二手房房屋居间及买卖协议，交了2万订金现在不想买了
7个回复签订二手房买卖合同，定金已付，现在不想买了，需要支付违约金吗？
3个回复我是卖家，和买家签订了居间买卖协议，收取了定金2万，协议约定3月18日签订购房合同
8个回复我签订了房屋认购协议书，交付了认购定金，现在我不想买了，定金
6个回复本人今年3月份签了一份房屋认购协议书，交了2万定金，协议写着：如乙方违约
12个回复北京限购前付的定金，私下协议买卖房屋，限购后不能过户，先前签订的买卖合同可以算无效吗？
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