房屋租赁期间我想提前收回房子，租户是可以自拟违约金么
房屋租赁期间我想提前收回房子，租户是可以自拟违约金么 签了一年的租房合同，7月到期，房费是3各月一交的 本来现在应该交了 但现在想提前收回房子 我就没叫他交租金 但她却向我要违约金（合同上当时没有约定违约金）她要求赔偿一万 我应该赔么 要是赔需要配多少合理呢
2011-04-10 23:56 vCm1561（北京） 已有 9 位律师回答
1 超级账号5律师 2011-04-11 00:04
无需赔偿违约金，但如给对方造成损失，你要承担
2 孙新律师 2011-04-11 06:24
如果违反了合同约定，应该承担违约责任。
3 李同红律师 2011-04-11 07:14
你好，合同没有约定的话只赔偿其直接损失。
4 赵江涛律师 2011-04-11 08:04
要看案件具体情况判断。
5 孙新律师 2011-04-11 09:13
赔偿直接损失即可。
6 赵亮律师 2011-04-11 10:15
提前解除合同需要承担违约责任，没有约定违约金你可以赔偿对方的实际经济损失。
7 李建成律师 2011-04-11 11:50
如果给对方造成损失，可以依照损失赔偿。
8 谷友军律师 2011-04-11 13:03
没有约定违约金的，赔偿其实际损失即可。
9 陈晓云律师 2011-04-11 13:07
属于违约，对方有权赔偿实际损失