您好，跟二房东签订的租凭合同都是有利于二房东的，我现在因为怀孕原因不想住了
您好，跟二房东签订的租凭合同都是有利于二房东的，我现在因为怀孕原因不想住了 您好，跟二房东签订的租凭合同都是有利于二房东的，我现在因为怀孕原因不想住了，合同写的是压一付三可是要提前一个月交房租，等于是压二，我想住到月底不住了，可是房东仍然要交房租，不交就强制收回房子，还说我违约要付百分之二百的违约金，我该怎么办呢
2015-07-12 10:41 ask201……（北京） 已有 5 位律师回答
1 孙新律师 2015-07-12 10:46
违约金过高，可以要求降低。
2 李建成律师 2015-07-12 10:46
协商不成，到法院起诉，主张减少违约金
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
3 徐卫东律师 2015-07-12 10:52
你好，这是可以要求降低违约金。
4 怀向阳律师 2015-07-12 16:18
你好，无法协商可以到法院起诉
5 赵剑律师 2015-07-13 17:43
你好，无法协商可以到法院起诉
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