您好，我家的楼房租给一租户，自春节回家就没回来，打电话就说在外地的有事耽搁了
您好，我家的楼房租给一租户，自春节回家就没回来，打电话就说在外地的有事耽搁了 您好，我家的楼房租给一租户，自春节回家就没回来，打电话就说在外地的有事耽搁了，但让他交房租就推三阻四，现在我该怎么办，房间里还有他的私人物品，如何处理，我是报警还是起诉，但人不回来怎么办？
2015-07-10 19:58 ask201……（北京） 已有 4 位律师回答
1 李建成律师 2015-07-10 20:04
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2 徐卫东律师 2015-07-10 20:08
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
3 孙新律师 2015-07-10 20:29
可以报警
4 北京石建伟律师团队律师 2015-07-10 20:38
按照合同约定处理。协商不成诉讼解决
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