签租房合同时中介与房东未解释合同条款导致重大误解能否解除合同要求赔偿损失 大家好，我在租房是遇到这样的问题，希望高手解答。
事情是这样的，因为我在外地工作，所以我姐姐在当地帮我找了套房屋，因为工作原因我没有跟着去看房，只是等他们都谈好后到中介去和房东签定了一份租赁合同。随后便对房屋进行了些简单的装修，装修完成后房东过来看，说我违约，要求和我解除合同。其具体理由是：一、不得改变房屋结构。这条是中介提供的合同中有的一条，但我签约是中介并没有对合同条款和我做过任何说明，我认为其为履行告知义务。二、不得转租他人。这条是房东自己加进去的，加完后也并没有向我解释转租的定义（房子是三房，我本来打算自己租一间，其他租给别人）。我认为房东同样未履行告知义务。
现在的问题是，我能否以：在合同签定时中介与房东未履行告知义务，对我存在欺瞒行为，导致对合同存在重大误解为由，向法院起诉中介与房东，要求解除租赁合同，并赔偿我因装修而造成的损失？在此先谢谢回答问题的各位，同时希望自己的教训能让大家引以为戒，不要和我犯同样的错误。

从租赁合同的约定以及司法实践来看，如果没有进一步限定“房屋结构”的内涵，则应从广义上理解即不但包括承重墙等房屋整体结构，而且包括房屋内部的格局布置；撇开这一条不说，在租赁合同的实际履行中，承租人对房屋的装修、修缮等都要经过出租人的同意，更不要说对房屋内部格局布置的改变了！从物权角度出发，房屋所有权人对其房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，其中出租给你使用的行为系所有权人对其收益权能的行使，而对房屋格局的改变则属于所有权人“处分权能”的范围，只有其本人有权行使；而你作为房屋的承租人仅享有使用权一项权利，除非出租人对你特别授权或者你们对房屋格局的改变有专门、特别的约定，否则你任何对房屋结构改变的行为都是不妥当的！ 不得转租的约定就更明显了。以上以房东和中介没有履行告知义务，存在重大误解是不合理的。任何一个完全民事行为能力人都能理解字面的意思，并不需要进行特殊解释，法律也有明确规定。你犯的错误就是没有看合同就签字并装修，要引以为戒

1、你确实违约
2、你没有权利转租

以上意见分析很好,支持.