我想买一套房子，业主房子处于抵押状态。我要先替其解押才能过户
我想买一套房子，业主房子处于抵押状态。我要先替其解押才能过户 我想买一套房子，业主房子处于抵押状态。我要先替其解押才能过户，我是否会存在交易风险，如何办理才能规避风险？
2015-07-09 13:56 ask201……（北京） 已有 12 位律师回答
1 孙新律师 2015-07-09 13:59
先交付部分购房款去解抵押，然后协商过户
2 北京石建伟律师团队律师 2015-07-09 14:02
先交付部分购房款去解抵押，然后协商进行过户
3 孙新律师 2015-07-09 14:04
先与卖方去解抵押，然后办理过户手续
4 孙新律师 2015-07-09 14:04
会存在着风 险，你帮着他解押后又过户给别人，可以委托律师帮助办理房屋陪购业务，尽量规避交易中的风险
5 孙新律师 2015-07-09 14:08
如果他是买房时候的贷款抵押，则可以按照买卖房屋合同约定支付首付款。解压的款项多于合同首付款的建议慎重。或者再协商。
6 赵剑律师 2015-07-09 14:12
您好，先与卖方去解抵押，然后办理过户手续
7 怀向阳律师 2015-07-09 14:14
你好，有风险，可以支付部分房款，待房产解押之后办理过户然后再支付尾款
8 赵江涛律师 2015-07-09 14:19
委托律师签订好合同 把握交易风险
9 徐卫东律师 2015-07-09 15:25
你好，谨慎。
10 孙新律师 2015-07-09 16:22
你好，需要办理抵押登记。
11 宋超律师 2015-07-09 17:51
你好，这是可以先交付部分购房款去解抵押，然后协商过户
12 谷友军律师 2015-07-09 23:15
您好，签订协议明确约定。