我跟二房东有租房合同，合同到期是2016年2月，房租是押一付三
我跟二房东有租房合同，合同到期是2016年2月，房租是押一付三 我跟二房东有租房合同，合同到期是2016年2月，房租是押一付三，第一次交房租是4月24，到期是7月24，之前合同写他包供暖费，租房一个月后他欺骗了我，说不包供暖费，合同上写提前一个月交下三个月的房租，6月24号他又承诺可以包供暖费，问我还租吗？我说租，当时他出差不在家，一直没见到人，无法当面给他钱，现在他以我没有按时交他房租，违约，要赶走我，让别人住，还不想给我退押金，请问我该怎么办？
2015-07-08 11:02 ask201……（北京） 已有 10 位律师回答
1 孙新律师 2015-07-08 11:05
协商解决。
2 李建成律师 2015-07-08 11:08
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
3 徐卫东律师 2015-07-08 11:09
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
4 孙新律师 2015-07-08 11:18
您好，建议您协商解决，如果协商不成，可以向法院起诉，要求解除合同，如果您有进一步的需要，请直接致电沟通
5 宋超律师 2015-07-08 11:23
建议先进行协商，若无果，收集证据进行诉讼。
6 潘建强律师 2015-07-08 11:24
你好，可以到法院起诉。
7 北京石建伟律师团队律师 2015-07-08 11:39
按照合同约定处理，协商不成诉讼解决
8 孙新律师 2015-07-08 11:59
如果是对方先违约，可以要求其承担违约责任
9 怀向阳律师 2015-07-08 12:52
你好，无法协商可以到法院起诉
10 赵剑律师 2015-07-08 13:10
你好，需要按照合同约定处理
相关法律问题
我在上海租房，房租合同到期时间是4月30日，我也提前一个月和那个租房给我的二房东说了
2个回复您好，我想咨询下。我是跟二房东签的租房合同，刚刚签的时候给我讲房租2200
0个回复您好，我想咨询下。我是跟二房东签的租房合同，刚刚签的时候给我讲房租2200
0个回复租房合同未到期，合同上明确写了不想租可以转租出去，请问房租该
2个回复租房合同没到期房东要方，只赔偿半年房租但乙方房子里投入几万元
0个回复租房合同已经到期，我们想在这个月住十天在搬房子，房租水电按十天结算
0个回复租房合同到期了，但是没续签，交了房租，物业想要整体用来弄成宾馆，要求我们搬出去，我们该怎么维权？
0个回复在苏州租房押一付一签了三个月合同昨天到期也付了这个月房租临时
0个回复