物业管理费纠纷 我的房子2008年以前物业管理费1。1元/平方米，08年物业公司要求增加管理费增至1。3元/平方米，理由是物价上涨，然后每家派发一张表，由于我暂时不在哪里居住，物业公司打电话给要求提高管理费，当时本人已在电话投表示不同意，表明你们的服务未跟上，我的二楼被别人进去烧烤，到现在还有几个红砖被烧过的渍，已向物业公司反映；在09年10月至2010年6月附近的房子由于质量问题重新改建期间，把砖头、沙石、毛板、介机等土建财料放在我的一楼房子里，已多次向物业公司反映，物业公司未有采取有效措施，至使我的房子变成了废墟。附近的房子修建过程私自用了我100多吨的水，物业公司无发现，本人也反映到物业公司。4月初我收到了物业公司诉讼书，发现在于2008年业主委园会与物业公司签定了一份物业管理合同，但以前本人一直未看过，（旧管理费本人是提前交的，从来未欠过费）这份合同是否有效？现在我应诉主要要抓着几问题？

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正常情况下是没有理由涨价的，除非业主委员会与物业公司签订合同有另外约定。另外，如果物业服务质量有问题，可以通过业主委员会提出。