二手房过户后卖方逾期三个月仍没有迁出其户口
二手房过户后卖方逾期三个月仍没有迁出其户口 按合同约定卖方应在过户完成后15日内将其户口迁出，现已逾期三个月仍未迁出，合同规定卖方对此情况应赔偿房款总价的5%违约金另加按日万分之五，请问如果起诉的话法院会按照合同规定的违约赔偿方案执行吗？
说明：此房屋是通过正规房产中介购买，合同一式三份，此事经中介与卖家沟通后卖方说在外地要等到九月再看情况，本来早前答应过6月中旬一定迁出的
说明：此房屋是通过正规房产中介购买，合同一式三份，此事经中介与卖家沟通后卖方说在外地要等到九月再看情况，本来早前答应过6月中旬一定迁出的
2015-07-06 18:42 meeto（北京） 已有 8 位律师回答
1 宋超律师 2015-07-06 18:47
建议到当地户籍部门进行咨询
2 北京石建伟律师团队律师 2015-07-06 18:48
咨询户籍管理部门
3 孙新律师 2015-07-06 18:49
您好！可以起诉要求支付违约金。代理过类似案件，欢迎来电免费咨询。
4 赵剑律师 2015-07-06 20:22
咨询户籍管理部门
5 赵江涛律师 2015-07-06 20:52
按照合同规定起诉
6 徐卫东律师 2015-07-06 21:16
咨询户籍管理部门
7 孙新律师 2015-07-07 09:48
到当地户籍部门咨询
8 孙新律师 2015-07-07 11:21
您好，卖方已经违约，有合同约定，应该按照约定承担赔偿。