商铺办产权的问题 您好！我看中一个商铺，商铺现整体出租给国美电器，开发商分拆出售给小业主，开发商要求小业主先付清所有的房款并把所有的商铺出售完后，用大约1年3个月左右的时间办理房产证。请问在这个先付款后办证的过程中，如何保障小业主的利益不受损失不受骗呢？

开发商要求小业主先付清所有的房款并把所有的商铺出售完后再办证不合理。可要求办证，并约定好延迟违约金。

以协议形式约定

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