你好，我于6月9号通过中介买了套二手房，45w，已经交了定金1w 你好 你好，我于6月9号通过中介买了套二手房，45w，已经交了定金1w 你好，我于6月9号通过中介买了套二手房，45w，已经交了定金1w，签了合同，合同上写着6月22号前去银行办理贷款，贷20w。所以6月19号，我们去银行办理了贷款，并且贷款那天中介又叫我们交了5000，（中介承诺贷不下来，把5000退给我们）说是评估费，现在因为首次审批还没通过又因为我们自己又不想买这个房子了，我们是否可以选择不贷款了？会因此在银行产生违约金之内的吗？还有在中介那儿交的1w定金和5000的评估费有可能退给我们吗或者退部分？

你好，是否承担违约责任需要看合同的约定。 如果是定金一般不会退的。如果是评估费的，一般可以要求退的。