旅游开发租用农村集体土地的相关问题 我是岳阳平江石牛寨地质公园附近的村民，08年旅游公司与我村委会签订旅游开发土地租用合同，约定租用旅游开发范围的农村集体土地（包括水田，旱地，山林），租用期限50年（土地承包期限30年）用于旅游开发相关建设，目前已经租用的水田旱地破坏殆尽，完全无复垦的可能。根据相关法律规定：农村集体土地流转，租赁不得用于非农业用途及租赁期限不得超过承包剩余期限的规定，我们是否能向人民法院主张该合同无效？相关维权应该采取什么途径？

主张合同无效可以，协商先，起诉后。

你好，这个合同无效，协商无法解决就起诉。

主张合同无效

租赁合同最长不能超过20年，超过20年的部分无效。