上海农村房的拆迁问题 我们是上海农村房，十几年前卖给本市不同区的农民，我们有宅基地证。当时对方自己宅基地未造房，后来造好后也未搬回他们户口所在地，可能有拆迁，就一直居住在我们村里。
1、请问这样的情况能否起诉，要回房子？听说上海的司法实践和其他省的情况不同。
2、还有如果拆迁，双方的权益分配是怎么样的?
3、我们是被拆迁人，还是对方是被拆迁人？
4、拆迁时享受的换房政策，是村集体成员享受，还是房屋所有人享受？
5、政策和法律上支不支持只给对方货币补偿而不是换房补偿？
问题比较多，非常感谢您们！

你们的买卖无效的。农村宅基地禁止买卖。可以请求法院宣判无效以后就可以解决问题了。

要取回房子比较难.
拆迁的话,动迁组通常是和实际居住人签署相关协议,他们可得应有的补偿,也可以享受安置房屋的补偿.
按目前的情况,如果在拆迁补偿分配中,你们可能得到30%的份额.

你们有宅基地证，但房屋卖给对方。对方如果没有产权证，那拆迁单位不会和他们签订拆迁协议。你们之间的房屋买卖协议应当无效。拆迁补偿是给房屋所有人的。