合同转让纠纷
合同转让纠纷 我目前在海淀经营一家茶楼,由于我更换国籍,所以以前的个体工商执照被注销,现在我想把茶楼转到我父亲名下.
我和房东签订的合同中有一条有关转让的条款是
"本合同规定,乙方在承租甲方房屋期间,不得将房屋转租转让给第三方,或变更经营项目,如有特殊情况需征得甲方签字同意后,方可转让和变更,合同保证金退还乙方,由转让后第三方承担"
目前我的房东不想给我出具转让许可,请问,他有没有道理,我想不付房租,但是又怕会有别的纠纷.
我和房东签订的合同中有一条有关转让的条款是
"本合同规定,乙方在承租甲方房屋期间,不得将房屋转租转让给第三方,或变更经营项目,如有特殊情况需征得甲方签字同意后,方可转让和变更,合同保证金退还乙方,由转让后第三方承担"
目前我的房东不想给我出具转让许可,请问,他有没有道理,我想不付房租,但是又怕会有别的纠纷.
2011-04-03 15:41 qys81（北京－海淀区） 已有 4 位律师回答
1 陈晓云律师 2011-04-03 15:49
转租房屋需要房东同意。
2 赵江涛律师 2011-04-03 15:55
不能不付房租，你可以继续租房
3 谷友军律师 2011-04-03 16:38
转让需征得房东同意，你需要继续支付房租，否则可能承担违约责任。
4 李同红律师 2011-04-04 11:52
转租房屋需要房东同意。