父母赠与的房产,其外孙可在房产所在地读书吗?
父母赠与的房产,其外孙可在房产所在地读书吗? 我有个朋友，他父母想送他一套房子，可是他已经结婚了，那套房子父母没入户口，可我的朋友已经有小孩了，他父母赠送的这套房子也属于二手房吗？这套房子是不是也要属于夫妻共同财产，我朋友的小孩能在这套房子所在的城市读书吗？是市区的房子。所在缴纳的费用要多少呢？
2009-06-17 16:14 zhangm……（福建） 已有 3 位律师回答
1 孙新律师 2009-06-17 21:17
赠与合同中确定房子只归夫一方的.不属于夫妻共有财产.如果办理过户需要交纳契税,不交所得税.和二手房买卖有区别.
2 周兴芳律师 2009-06-18 09:35
关键是如何明确赠给何人,如何写赠与合同.
3 110网律师 2009-06-18 12:26
根据法律规定，赠与合同中确定房子只归夫妻一方的，便不属于夫妻共有财产.故该项应在合同中明确注明。该房产如果办理过户需交纳契税,但不交所得税.