入住率不超过50%小区可以成立业委会吗
入住率不超过50%小区可以成立业委会吗 我们小区是属于新小区，小区分成3期，大概6000户，现在入住率应该达不到50%，好的空置的房子是有些业主拿来投资的，楼盘按第一期交付使用到现在应该已经超过3年，由于物业管理比较混乱，现在业主想成立业委会约束下物业， 业主代表们想在小区中庭挂横幅让业主们知道成立业委会的事情，但是物业不给挂，请问怎么解决？
2015-07-02 14:36 lost87……（广东－中山） 已有 1 位律师回答
1 春秋法律服务团队律师 2015-07-03 10:19
只要交付使用的面积达到百分之五十就行了,不是入住率.只是入住率低,对成立业委会会有很大的困难,因为最后的投票率也要超过百分之五十(真正参与投票的),哪怕少一户都不行。所以现在成立业委会是有难度的，但是可以选出业主代表，代表全体业主和物业进行谈判。