（租房期内）业主有没有责任维修房屋
（租房期内）业主有没有责任维修房屋 房屋租借合同上明确写有：“业主未及时维修房屋影响到房客的生活和工作，业主将赔偿由此给房客带来的损失”。但是业主不但不赔偿，而且还一直拖延修理房屋的时间，最后还扔下一句话：爱住不住，不住搬走！请问我该怎样维权！谢谢
2011-03-31 16:18 FON2560（上海） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2011-03-31 16:25
1、你可以发书面通知，要求房东维修，如果房东不维修，你可以自己维修，费用可以向房东主张。
2、发书面通知的目的是证明你已经要求房东维修，但房东没有在你要求的期限来维修。
2、发书面通知的目的是证明你已经要求房东维修，但房东没有在你要求的期限来维修。
2 110网律师 2011-03-31 16:44
你好！
你可以发出书面要求房东维修房屋的通知，房东不来维修的你可以根据合同主张他的违约责任。
你可以发出书面要求房东维修房屋的通知，房东不来维修的你可以根据合同主张他的违约责任。
3 110网律师 2011-03-31 16:56
1、依法依约定房东均有义务维修房屋；
2、催告房东后在合理期间房东不维修，则你可以出资维修，注意保留有关证据要求房东支付；
权利是争取来的；如需帮助请电联。
2、催告房东后在合理期间房东不维修，则你可以出资维修，注意保留有关证据要求房东支付；
权利是争取来的；如需帮助请电联。
4 110网律师 2011-03-31 17:22
首先，要有证据来证明你的房屋必须要维修。
其次，通知了业主后，业主如果还不维修，那么你可以向法院提起诉讼，要求他履行维修的义务。
或者，自己维修好了以后，要求业主偿还，拒绝的话，向法院提起诉讼。
注意，保留好必要的费用证据，和你收到的损失的证据。
其次，通知了业主后，业主如果还不维修，那么你可以向法院提起诉讼，要求他履行维修的义务。
或者，自己维修好了以后，要求业主偿还，拒绝的话，向法院提起诉讼。
注意，保留好必要的费用证据，和你收到的损失的证据。
5 110网律师 2011-03-31 21:42
房东有维修的义务，你和房东协商不成，可自己维修后向房东主张维修费用。
要注意保留协商不成证据和维修证据。
要注意保留协商不成证据和维修证据。