我租一家饭店，合同签了三年，但租金一年一交，干了不到一年，因为生意不还就不干了
我租一家饭店，合同签了三年，但租金一年一交，干了不到一年，因为生意不还就不干了 我租一家饭店，合同签了三年，但租金一年一交，干了不到一年，因为生意不还就不干了，当时和房东说了不想干了又租的就往外租吧，但是他也同意了，钥匙都拿走了，当时我们都装修了，是他同意的，现在他要求给他恢复原貌，那肯定我做不到，现在他起诉我了，我该怎么办呢？
2015-06-29 13:15 ask201……（河北－唐山） 已有 3 位律师回答
1 孙新律师 2015-06-29 13:18
你好，根据双方的租赁合同约定解决，建议携带资料预约面询律师。
2 宋超律师 2015-06-29 13:19
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
3 孙新律师 2015-06-29 13:21
你需要积极应诉处理。
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