合同的一方死亡后合同是否有效？ 我父亲在1999年的时候买了一所房子``当时卖的时候合同上说房屋一切证件有我父亲办理`````但是当时有口头协议`办土地证要另外加钱`但是买方说是加钱就不要了```
   但是我父亲在2007年的时候因病去世了``
   买方在2009年5月的时候找到我母亲`（注：我母亲是继承人）说是又要土地证`我母亲说要5000元才能办理`对方只个3000元``我母亲不同意```于是买方便去起诉我母亲```
   我想请问下：对方的做法合理吗？这个官司我母亲能赢吗？

如果没有过户的话，产权还是你父亲的，对方可以起诉要求协助过户，具体费用由买方承担。

合同有效。不过如果没有过户，你有权拒绝。至于对方声称有口头协议，需要对方拿出证据证明。不过，这种官司调解的可能性比较大。最好委托律师办理。

合同有效 谁主张谁举证.具体可委托律师介入.15999653223  QQ:28277956

要看具体的约定及双方的证据情况。建议携带对方的起诉材料当面咨询律师，律师可为您做出较准确的判断。如您还需进一步的法律咨询，可联系15915859166，QQ：435091713，广州熊律师。