房子未动迁，签署的协议是否有效
房子未动迁，签署的协议是否有效 家里房子尚未动迁，老人刚去世三位子女为了选举户主签署了每人三分之一房子动迁份额的协议，其中大哥和他的儿子的户口在房子里，但不居住，妹妹的户口不在房子里，二哥一家长期居住，二哥有一名今年17岁的孩子，户口也在房子里，大哥的孩子已成年，两名孩子未签名，请问协议生效吗？
2015-06-28 15:04 a70887……（上海－长宁区） 已有 10 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2015-06-28 15:10
这是没有法律效力的
2 李三勇律师 电话：13311076167 2015-06-28 15:32
您好，如果协议未侵犯其他人的合法权益，应当有效。
3 孟海律师 电话：18721608536 2015-06-28 16:09
1、房屋如果是公房，则该协议效力存疑，涉及他人权利；
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
4 宋丽伶律师 2015-06-28 15:18
协议若未侵犯其他人的合法权益，有效。
5 代雨庭律师 2015-06-28 15:21
协议有效。
6 李军律师 2015-06-28 16:18
没有效力。
7 颜莉萍律师 2015-06-28 17:40
协议是针对动拆迁所得利益而做的内部分配约定，意思自治不违背法律强制性规定的，是有效的。
8 孙新律师 2015-06-29 08:49
没有法律效力的
9 张峥嵘律师 2015-06-29 09:11
如果是使用权房屋，且成年的这个孩子也是房屋的同住人，就对拆迁补偿享有利益，该分配协议就会侵犯他的利益，应为无效。反之如果他不是同住人，也就不需要他签名。
10 姚艳艳律师 2015-06-29 13:08
要看房屋性质，是商品房就有效，是公房的话，妹妹是没有份的。
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