农村宅基地建的房子买卖，急需帮助
农村宅基地建的房子买卖，急需帮助 你好
本人和朋友以30万的价格买了一处农村宅基地建的房子。总4层半。。卖主有做了一张房子卖断契约 给我，同时把农村集体土地证也给了我。但现在又发现卖主在卖我们之前，已经将房子卖给了别人。同时也做有房子卖断契约 。请问现在我应该怎么办
本人和朋友以30万的价格买了一处农村宅基地建的房子。总4层半。。卖主有做了一张房子卖断契约 给我，同时把农村集体土地证也给了我。但现在又发现卖主在卖我们之前，已经将房子卖给了别人。同时也做有房子卖断契约 。请问现在我应该怎么办
2011-03-29 14:10 ade786……（福建－宁德） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2011年03月29日 14时31分
根据我国法律，该房屋不能买卖，你们的买卖合同无效。你现在可以要求他返还购房款，并赔偿损失。或你愿意承担风险，坚持买，那就先实际占有，将对方将来违约的责任加大。如需帮助，电话联系。
2 110网律师 2011-04-02 21:53
买卖无效，你可以要求卖方退还房款并赔偿损失，在此之前你可以实际占有房屋