关于房屋买卖开发商缺资金的问题 我们买的是没有预售证的房屋，但是开发商说是大产权，现在主体工程基本完工，剩余一些收尾工程，包括气、电、水等还有内部的装饰等，开发商没有钱了，最后业主代表与开发商达成协议，由每个业主分摊这部分款项，然后冲顶剩余购买款（期房），既可以保证工程顺利进行，又可以不让开发商挪用这部分钱，这样做在法律上有什么问题么？

您好，无预售许可证售房本身就是违规行为，这个时候开发商无法与购房者签订正规购房合同，在法律上购房者利益很难得到保障。
建议，购买无证预售的期房，风险很大，如果实在要买，一定要详细了解开发商企业的信誉、实力，其他四证办理情况如何、预售许可证未办下来的原因、工程是否开工等情况；签定的认购书一定要详细约定开发商违约的赔偿责任，尽量不要交全款。