使用权房出售有哪些规定与程序 我们俩老与儿子一家租住的是使用权房，户口和房卡都同为一户，房卡上承租人与户主都是我。我俩均已九十多岁，为以房养老，想将此房使用权出售，在出售时是否需要全家人签字同意？如果儿子坚持不同意出售，是否可以先把户口和房卡分开？如果不能分如何解决我们二老以房养老？

不需要。

不可以

使用权房子.可以买卖,但是唯一的麻烦事.就是卖掉之后,上家(卖方)只能将房子卖给上海市户籍的人,而且必须在规定日子内将户口迁出,否则不能卖的.

你好！

房产出售不需要经过全家人签字同意，但是出售的时候操作起来有点麻烦，还有户口的问题需要解决 。

你好，根据你提供的情况，答复如下：一从法律上讲，你作为公房承租人，可以有权出租承租的房屋，无需征得儿子一家人的同意；但是，不得影响同住成年人的居住权，如居住、生活等。二是你无需把户口和房卡分开。三是若无其他经济来源，你可把自己居住的房间用于出租而取得租金收入，再加上你的退休金，应该可以进入养老院生活，从而以房养老。四是你出租房屋的同时，要告知你的出租人（如房管部门或物业）。

如果有户口的人不同意，出售是有困难的！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

不可以1其户口在即有居住权，和承租人享有同样的权利

您好：
一般是不能买卖的