超市有权在合同未到期的情况下涨房租吗
超市有权在合同未到期的情况下涨房租吗 最近从朋友手中一个超市美容店，可超市说朋友原来差超市抵押金1万元没交完，还要给涨租费，而且还有3个月才到合同期，请问我能交抵押金吗，以及超市有权在合同未到期的情况下涨房租吗
2011-03-28 15:37 121345……（北京－丰台区） 已有 10 位律师回答
1 赵亮律师 2011-03-28 15:40
看你们所签的合同中是否约定类似费用 或者费用怎样承担 如果没有约定 你不承担
2 孙新律师 2011-03-28 15:47
如果合同没有明确约定，对方不能擅自涨租。
3 孙新律师 2011-03-28 16:46
建议协商解决。
4 李同红律师 2011-03-28 17:39
合同没有明确约定，对方不能擅自涨租。
5 110网律师 2011-03-28 18:30
如果在你朋友与超市所签合同中没有转租之后是否可以调整租金的约定，超市无权单方面长房租
6 孙新律师 2011-03-28 19:45
1、合同未到期对方不可以随意涨房租
2、你和你朋友之间的转让若没有约定他的债务由你来承担，则你不必承担一万元的押金；
3、你朋友将店转租给你有没有取得产权方的同意
2、你和你朋友之间的转让若没有约定他的债务由你来承担，则你不必承担一万元的押金；
3、你朋友将店转租给你有没有取得产权方的同意
7 孙新律师 2011-03-28 20:40
您好，很高兴回答您的问题
对于是否应该缴纳押金，应该严格按照合同约定处理。
但是押金交付与否与租金标准调整是两个不同的法律关系，按照法律规定，在租期内出租人不能再没有征得承租人同意的情况下随意调整房租。
对于是否应该缴纳押金，应该严格按照合同约定处理。
但是押金交付与否与租金标准调整是两个不同的法律关系，按照法律规定，在租期内出租人不能再没有征得承租人同意的情况下随意调整房租。
8 孙新律师 2011-03-28 21:18
是否缴纳抵押金1万元，要看合同签约主体，以及你与朋友之间的约定；
房屋租金涨价是没有道理的，可以拒绝超市。
有进一步问题，可电话联系，潘律师13466368125
房屋租金涨价是没有道理的，可以拒绝超市。
有进一步问题，可电话联系，潘律师13466368125
9 谷友军律师 2011-03-28 22:03
合同未到期，出租方不得擅自上涨房租，否则应承担违约责任。
10 赵江涛律师 2011-03-29 14:20
按照合同约定处理。