房子问题 我们于2007年买了一套铁路的二手房，当时房主是铁路的员工，他买的是铁路的集资房，没有两证只有购房协议。我们买房时和房主签订的购房协议，但协议上只有房主的签名，他的老伴不识字，当时大意了，所以没有签名也忘记让她按手印，可是后来让她给补手印她不想给补按，他们老两口当时住在这房子里，我们买后搬走的，我们已住三年多了，但现在担心万一以后房子有纠纷怎么办，所以一直住得心里不踏实，我们该怎么办呢？如果以后真是有纠纷我们能得到房子吗或是我们的胜率有多大？他们收款条上是房主和他儿子的签字，我们担心如果老人不在了以后有他的其他子女再找麻烦有什么纠纷怎么办？目前这房子也不知道什么时候办两证。

出卖方的处分权有问题。看其他人是否办理房证，如有，你们立即起诉。请求协助办理房屋过户的义务，法院会支持你们的诉请。判决书和房证一样，起到确权作用。将来就不会有纠纷啦。千万注意。不能马虎。