我租是小区临街商铺，小区物业不给我们进小区！这合法吗？
我租是小区临街商铺，小区物业不给我们进小区！这合法吗？ 我租是小区临街商铺，小区物业不给我们进小区！这合法吗？
2015-06-22 11:47 ask201……（广东－深圳） 已有 1 位律师回答
1 彭沈惠律师 2015-06-22 11:55
您好，很高兴为您解答，共您参考：
第一，您签订的是商铺租赁合同，您是承租方，房主是出租方；您们双方是房屋租赁
的法律关系；
第二，根据合同的相对性，您若不能正常进住商铺进行经营，说明您根本无法实现合同目的，若这个不能进住的原因不是您方的原因造成的，那么，房主应对您负责。要么帮您协调好，要么与您解除租赁关系，退还租金等。如若还有其他直接损失，应根据双方的过错承担责任。
第三，最好带上您的本案全部材料与律师当面咨询。
第一，您签订的是商铺租赁合同，您是承租方，房主是出租方；您们双方是房屋租赁
的法律关系；
第二，根据合同的相对性，您若不能正常进住商铺进行经营，说明您根本无法实现合同目的，若这个不能进住的原因不是您方的原因造成的，那么，房主应对您负责。要么帮您协调好，要么与您解除租赁关系，退还租金等。如若还有其他直接损失，应根据双方的过错承担责任。
第三，最好带上您的本案全部材料与律师当面咨询。
相关法律问题
你好。我们小区是回迁小区。物业是居委会承办的，想咨询下这样是否合法？物业不管理小区
3个回复您好！咨询下：我们小区1楼临街商铺有间蛋糕房，经常在晚上9十点和凌晨45点用大型搅拌机和面
5个回复物业向我收取小区临街商铺物业费我是否可以不交
2个回复小区业委会提出解聘我们的管理小区物业合同不知是否合法
10个回复我们小区物业要收取汽车同行门禁卡押金100元和一年60元的门禁设施维护费，这合法，合理吗？
1个回复我们小区以前停车不收费，现在物业在楼下画上车位就收钱合理吗？
0个回复我们原来在公租房的商铺有户口，现在房管局说要公开招标，户口自己迁走，合法吗？
1个回复律师您好，我是南京大厂阿尔卡迪亚小区的业主，现在我们小区物业在卖地下车库
1个回复