请教二手房买卖问题 甲乙买卖双方在丙方（中介机构）的联系下，签订了房屋买卖合同，合同约定：交易完成后，丙方收取固定的服务费，并约定的违约责任。合同一式三份，买方（甲方）并缴纳了一万定金，押在了丙方，可签字离去后甲乙双方又不愿意买卖了，甲方单独找到了乙方，并和乙方签订了《甲乙双方免责协议》：”如果交易不成，之前三方签订的协议里提到的违约金无效“。现在中介方又说，房主在没有和乙丙方解除合同的情况下，又通过别的中介方把房子卖给别人了，请问老师：
1.乙方不想卖了，甲方也不想买了，那后来签订的《甲乙双方免责协议》是否具有法律效力？
2.《甲乙双方免责协议》能否成为丙方起诉甲乙双方的法律依据？ 或者能否成为判断甲乙双方间谁先违约的法律依据？
3.现在甲乙双方想解除合同，可中介方想收取房价（30万）全额2%的中介费，现在应该怎么解决才能更好的保护甲乙双方的权益呢？
盼请老师的详细解答，感激不尽！

答：1、对第三方不产生效力；2、可以；3、按照约定，交易没有完成，不需要支付报酬；但是应当支付中介必要的费用。