如果债务人是老人，查封房产，是否可能出现执行困难 60多岁，没什么毛病，但是属于很能装病耍赖那种。
目前有一套商品房在住，一套宅基地9间瓦房，在出租，所欠欠款远大于房屋价值。
如果法院判决后，查封房产是否存在因老人耍赖而造成的执行困难。有可能避免么。

根据你的问题，初步分析解答如下：
1，你们之间的债权债务是否已经有生效的判决确定？
2，该老人除了房产，还有宅基地可以居住，那么可以执行他的商品房。
3，宅基地上的房屋买卖。需要是农村居民。但是作为出租的宅基地，可以执行租金。
4，宅基地拆迁时，假如需要以后避免转移、执行该拆迁补偿款，也就是作为权利人直接签署拆迁补偿协议、领取补偿款，那么可以在执行和解中达成和解协议，或者是冻结交易该房屋。具体是需要在执行操作中做好衔接、周全。

做好执行法官工作 对方阻拦 可以先拘留十五天 期间你们办理手续就可以了

可以执行租金

可以申请法院采取强制执行的措施.查封房产是首选.

可以申请法院强制执行

可以申请法院强制执行

你好，建议带相关材料到律师事务所面谈。