房屋纠纷 甲方出资部分给乙方购买房屋，并签协义双方共同拥有乙方不得私自售房，但协议签订数月之后，甲方要乙方出俱借条（实际就是甲方出资的部分，但借条中并未体现），现在乙方想出售房屋并还给甲方出资部分。该出售房屋行为是否有效。

只要房产证上没有注明共有，乙方出售有效。