影响房屋采光 滕律师您好
    我07年在天津中新城上城购置一套商品房，今年5月刚刚开始收房。购房时售房小姐说楼的前面有临廊，大约10米左右，从沙盘上看距离也不小。所以没太考虑就购置二楼一套单元房。可是成现房后，它的临廊与我的房子只有2-3米远，影响了我的采光，而且我购置的是金角房，两个阳面居室全部被遮挡。交房日去找了他们的主管，他承诺向上面反映会给我们一个满意的结果。可是至今再去找他他又说反映后没有结果，让我们走法律途径。现在我不知从哪下手，不知胜败的机率有多少，请您给与指点。谢谢

  你现在如果还存在他们当时给的宣传册或者有关临廊的相关的资料可以将其和房屋合同‘沙盘，等等导致你误解其为10米或者告知你10米其实2、3米的证据，以及主管的谈话，作为证据，向人民法院起诉，当然最好是先找律师分析一下，看看是做违约诉讼还是欺诈诉讼，这样的话，你的选择余地要大。
   呵呵，替滕律师代答了一个问题，请感谢滕律师啊。
  

要看具体的证据情况，确认对方违约的，可以要求赔偿。

呵呵，谢谢大家对我的照顾。

开发商存在违约行为，你可要求调房或退还部分购房款。