商品房面积纠纷 商品房房管局终测面积比预售合同面积多出百分之十，双方是按照预测面积图纸签订合同的，因为合同约定多退少补，开发商要求全额补款。1，预售合同图纸不是房管局测定的开发商能不能以此为依据；2，两份图纸尺寸一样大小，房屋内部格局和尺寸对照前后两份图纸是一样的，就是原来他们售楼小姐承诺露台赠送部分，交房时变成阳台，开发商说那是他们介绍不到位因为当时没有录音，面积误差正好是阳台面积之和，请问我该怎么办。

  不能以此为依据
可以委托律师帮助代理维权

需要看你们的合同是如何约定面积的，是以实测为准还是预售为准。另外，如果对方只是口头承诺，没有在合同中书面约定，对方很可能否认。因商品房面积纠纷相对复杂，具体可来电详谈。

你好，建议带相关材料到律师事务所面谈。

协商不成，可以诉讼。

房屋问题很复杂，建议请律师处理

合同是如何约定面积的，是以实测为准还是预售为准。
      另外，如果对方只是口头承诺，没有在合同中书面约定，对方很可能否认。
      因商品房面积纠纷相对复杂，具体可来电详谈。

需要看合同中具体的约定内容。

是要依据合同约定来处理的。