您好我是平顶山市卫东区村民，我家的房屋被村委和开发商征地拆迁两年了 您好我是平顶山市卫东区村民，我家的房屋被村委和开发商征地拆迁两年了，现在房屋租金没有人给，开发商因为经济问题不知去向，请问我们能否回到原来的宅基地上建房，几年以后开发不建楼房，宅基地归个人所有，我们该怎么办，当初签订合同是两年以后，不建楼房租金翻两翻，现在没人管，我急切需要您的答复，謝谢

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
 由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
 根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
 详情可来电来访。

国家对拆迁补偿安置有一个基本原则，就是居住条件不得低于拆迁之前的水平，如果拆迁补偿安置存在不透明，不合理的地方，可以委托律师介入维护的你最大权利
国家规定不管是以什么项目用地都需要有征地批文、公告、补偿安置协议。对方强行施工肯定是违法的，你可以向上级部门反映或是委托律师诉讼维权