买了一套房子，已经过户，我已拿到产权证，但现在以前的房东居然上门去收房租？说房子是他儿子卖的，他不知 事情是这样的，前段时间买了一套房子，那套房子是前房东的父亲去世后，由他继承了他父亲的，他母亲赠予给他的，当时他办了产权证后，就说要卖这房子，于是我们就签订了买卖合同，并且已经在房管局过了户，现已拿到了产权证，前面房客打电话说前房东的母亲打电话说要去收房租，并且说不知道这房子已经卖了，而前房东的弟弟也给我打电话，还说我这套房买得不合法，请律师帮帮忙回信一下，我这套房到底是合法的吗？他母亲如果起诉我会撤销我们的买卖协议吗？我会不会败诉？真诚希望回复，得到解答，万分感谢！

您好，看原来房屋登记在谁名下，看是否构成善意取得，若构成可以胜诉。

你好，有效。积极应诉即可。

如果房屋已经赠与给儿子，并且产权证登记在儿子名下的话，儿子可以买卖的。如果对方起诉， 你应当积极应诉的。