房产继承 你好！现有一农村集体房，由于户主过世，且房产证丢失，请问我现在办理房产过户的话是要过户给其配偶(农业户口)好呢还是过户给子女(非农业户口)好，哪个好（考虑到将来如果将其卖掉的话当中的费用问题），谢谢！

答：属于夫妻共同财产，其中一半是遗产，配偶享有绝大部分的财产份额；因此，可以按照比例确定产权人，房产证为多人共有。