关于二手房违约问题 我购买了一套二手房，合同上面约定的价格是47万，已经交了一部分房款，现在卖方要求我们交5000元维修基金，合理吗？而且现在卖方有点拖拉，不按合同约定的时间办理后续的手续，怎么办？

应根据合同约定履行。